شكرًا لاختيارك Cosigner Finder. هذه الشركة هي عملية احتيال وعملية احتيال كاملة. لن تحصل على المساعدة التي تدعي أنها تقدمها وفي الواقع ستخسر المال. تضمن هذه الشركة أنها ستطابقك مع أحد الموقعين المشتركين على القرض الخاص بك خلال إطار زمني محدد بناءً على الرسوم المدفوعة.
هل يمكنني العثور على cosigner عبر الإنترنت؟
أين تجد cosigner عبر الإنترنت: خدمتان عبر الإنترنت الأكثر استخدامًا ، والتي تساعدك في الحصول على موقعين مشتركين ، هما Hire A Cosigner و Cosigner Finder. إذا كتبت للتو "Online Cosigner" ، فسترى اسم هذين الموقعين يظهر. سيتم إعطاؤك استمارة طلب لملءها.
هل يمكنك استئجار cosigner؟
استخدم خدمة الموقّع المشترك لتأمين شقة ، يمكنك أيضًا استئجار خدمة موقع مشترك. مقابل رسوم ، سيضمنون للمالك أنهم سيدفعون إيجارك إذا لم تقم بذلك. يجب عليك التقدم للحصول على الموافقة من خلال خدمة الموقعين المشتركين ، وغالبًا ما تكون هناك رسوم طلب.
ما هي تكلفة استئجار cosigner لشقة؟
ومع ذلك ، تحتفظ Hire A Cosigner برسوم التقديم البالغة 29.99 دولارًا. لأن cosigning هو عمل محفوف بالمخاطر ، يتوقع cosigners أن يتم دفع مبلغ مناسب من المال للمخاطرة بقروضهم لمساعدتك في الحصول على شقة أو الحصول على قرض. إذا لم تقم بسداد القرض ، فيجب عليهم ... ما هي تكلفة استئجار Cosigner؟
| إيجار | مصاريف |
|---|---|
| $2,651-$3,300 | $3,000 |
ما هي المدة التي يبقى فيها الموقّع المشارك في عقد الإيجار؟
كقاعدة عامة ، على عكس العديد من الأشياء في الحياة ، فإن التوقيع المشترك يستمر إلى حد كبير إلى الأبد. في حالة عقد الإيجار ، يعني هذا أن الطرف المُوقع مسؤول عن عقد الإيجار طوال مدة الاتفاقية ، سواء كان عقد إيجار لمدة ستة أشهر أو عقد إيجار لمدة عام أو لفترة أخرى.
ماذا تفعل إذا لم يكن لديك cosigner؟
4 طرق للحصول على قرض بدون Cosigner
- المقرضون عبر الإنترنت. هناك مقرضون عبر الإنترنت يخدمون الطلاب والمهاجرين.
- أفانت. Avant هي جهة إقراض تنافسية عبر الإنترنت تدفع لك خلال يوم واحد عند قبولها.
- القروض المضمونة.
- الاتحادات الائتمانية.
- يوم دفع القروض.
هل يمكن أن يكون لدى الموقع المشارك سوء ائتمان ولكن دخل جيد؟
بالإضافة إلى الحصول على درجة ائتمانية جيدة أو ممتازة ، سيحتاج cosigner المحتمل الخاص بك إلى إظهار أن لديهم دخلًا كافيًا لسداد القرض في حالة تخلفك عن سداده. إذا كانوا يفتقرون إلى الدخل الكافي ، فلن يكونوا قادرين على تعويض مخاطر المقرض وقد لا يتمكنون من التعايش.
ما هي درجة الائتمان التي تحتاجها حتى لا يكون لديك cosigner؟
650 وما فوق
كيف يمكنني الاستئجار بدون cosigner؟
قد يساعد السماح بالخصم التلقائي من حسابك المصرفي لتغطية إيجارك في إقناع المالك بالتأجير لك دون وجود شريك في التوقيع. كن مستعدًا لإثبات أن لديك وظيفة ثابتة إذا قدمت هذا الاقتراح. قد تضطر إلى إظهار إيصال دفع رواتب لبضعة أسابيع أو خطاب التحقق من الوظيفة.
هل يجب أن يكون cosigner موجودًا؟
قد يكون أو لا يحتاج cosigner إلى التواجد عند التوقيع على مستندات قرض السيارة الخاصة بك ؛ كل هذا يتوقف على متطلبات المقرض الخاص بك. في كلتا الحالتين ، فإن وجود cosigner يعني مطالبة شخص ما بتحمل مسؤولية كبيرة.
ما هي درجة الائتمان التي يبحث عنها الملاك؟
يركز الملاك أكثر على معلومات الائتمان الفعلية الخاصة بك بدلاً من اتخاذ قرار بشأن اتفاقيات الإيجار بناءً على درجة الائتمان الخاصة بك وحدها. عندما يتم اعتبار الدرجات الائتمانية كجزء من معلوماتك الائتمانية الإجمالية ، فإن الدرجة التي تزيد عن 670 - في نطاق درجة FICO® من 300 إلى 850 - تشير بشكل عام إلى الجدارة الائتمانية الجيدة.
هل يمكن لشخص ما أن يشترك في منزل مستأجر؟
يمكن لأي شخص بالغ أن يكون بمثابة cosigner بشرط أن يستوفي مؤهلات المالك. في كثير من الأحيان ، يطلب المستأجرون من أحد أفراد الأسرة أو صديق موثوق به التوقيع نيابة عنهم. ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن cosigner الخاص بك سيتعين عليه أيضًا تقديم طلب وإخضاعه لفحص ائتماني وخلفية.
لماذا يعتبر التوقيع فكرة سيئة؟
عقد القرض خطوة كبيرة. وهي محفوفة بالمخاطر. لذلك لا تقم أبدًا بتوقيع أي شيء دون التفكير فيه كثيرًا - بغض النظر عن مدى حبك لمن يطلب منك ذلك. إن توقيع القرض يعرض مدخراتك التي اكتسبتها بشق الأنفس ودرجة الائتمان التي حصلت عليها بشق الأنفس للخطر.
كيف أحمي نفسي باعتباري cosigner؟
إليك قائمة بـ 8 أشياء يجب القيام بها لحماية نفسك عند التقدم بطلب للحصول على قرض.
- احصل على جميع وثائق القرض وقم بمراجعتها.
- ضع في اعتبارك أن تكون الأساسي.
- ضمّن الصفقة وكن على العنوان.
- قم بتأمين الأصل ، لذلك إذا حدث أي شيء فأنت في وضع واضح.
هل يؤذي Cosigning الائتمان الخاصة بك؟
كونك موقعًا مشاركًا في حد ذاته لا يؤثر على درجة الائتمان الخاصة بك. ومع ذلك ، قد تتأثر درجاتك سلبًا إذا تخلف صاحب الحساب الرئيسي عن المدفوعات. سوف تكون مدينًا بمزيد من الديون: قد يزداد دينك أيضًا نظرًا لأن دين المرسل إليه سيظهر في تقرير الائتمان الخاص بك.
يمكن cosigner إزالة أنفسهم؟
سيسمح بعض المقرضين بإزالة cosigners إذا كان المقترض الأساسي لديه درجة ائتمان قوية بما يكفي (أو دخل مرتفع بما يكفي) لدعم القرض بمفرده. احصل على إصدار cosigner. ستحرر بعض القروض التزامك بصفتك cosigner بعد أن يقوم المقترض بسداد عدد معين من المدفوعات المتتالية في الوقت المحدد.
هل يمكن إزالة cosigner من القرض؟
إذا تقدمت بطلب للحصول على قرض وأردت إزالة اسمك ، فهناك بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها: احصل على إصدار cosigner. تحتوي بعض القروض على برنامج يعفي التزام cosigner بعد إجراء عدد معين من الدفعات المتتالية في الوقت المحدد.
كم يساعد الموقع المشارك الرهن العقاري؟
دفعة أولى أقل: قد يكون الموقّع المشترك هو الطريقة الوحيدة التي يمكن للعميل أن يتأهل بها للحصول على دفعة أولى أقل تتراوح بين 3.5٪ - 5٪ لقرض تقليدي أو قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. مرونة درجة الائتمان: في بعض الحالات ، قد يكون هناك بعض الفسحة في متوسط نقاط FICO® المؤهلة إذا كان لديك موقّع مشارك على الرهن العقاري.
هل يمكنني بيع منزلي بدون الموقع المشارك؟
إذا كنت تمتلك منزلًا ، فيمكنك اتخاذ قرار بيعه في أي وقت. ومع ذلك ، يتغير هذا كله إذا كنت تمتلك العقار مع شخص آخر. إذا كنت تشارك الملكية مع شخص آخر ، فلا يمكن لأي منكما بيع العقار دون إذن من الآخر.
هل يتعين على الموقع المشارك دفع مكاسب رأسمالية؟
ومع ذلك ، لأغراض ضريبية ، يتم الإبلاغ عن مكاسب رأس المال في الإقرار الضريبي للمالك المستفيد من الممتلكات - الشخص الذي لديه ملكية قانونية ويتمتع بالعقار بالإضافة إلى الملكية القانونية. وبالتالي ، يدفع المالك المستفيد ضرائب الدخل الناتجة. هذا سيكون أنت ، وليس الموقع المشترك.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري بمقدم 50٪ ولا يوجد عمل؟
نعم. ومع ذلك ، لديك ما يكفي من المال في البنك لدفع نسبة الـ 50٪ الأخرى في أي وقت تريد ولا يزال لديك 2-3 سنوات من نفقات المعيشة. لا تتنازل عن حقوق الملكية للآخرين ما لم يكن هناك حل أخير. يمكنك دائمًا الوصول إلى "مقرض الأموال الصعبة" الذي يقرض الأصول ولا يهتم بدخلك.
هل يمكنني شراء منزل بدرجة ائتمانية 480؟
ستجد أنه من الصعب جدًا الاقتراض بدرجة ائتمانية 480 ، إلا إذا كنت تبحث عن قرض طالب. على وجه الخصوص ، من غير المحتمل أن تكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري بدرجة ائتمانية 480 لأن قروض الإسكان المدعومة من قروض إدارة الإسكان الفدرالية تتطلب درجة 500 كحد أدنى. لكن احتمالاتك أعلى قليلاً مع أنواع أخرى من القروض.
هل يمكنني الحصول على قرض بدون دخل؟
تتطلب القروض بدون دخل أن يكون لديك طريقة بديلة لسداد القرض مع الفائدة. سيرغب المقرضون في رؤية تاريخك الائتماني وحساباتك المصرفية وإثبات أي أصول لإثبات أنهم سيستعيدون أموالهم. على سبيل المثال ، إذا تقاعدت مؤخرًا ، فليس لديك دخل من الوظيفة.
هل يمكنني شراء منزل بدرجة ائتمانية 570؟
تتطلب إدارة الإسكان الفيدرالية ، أو قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، درجة ائتمان لا تقل عن 500 لشراء منزل بقرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. مطلوب 580 كحد أدنى لتسديد دفعة أولى 3.5٪ كحد أدنى. ومع ذلك ، يطلب العديد من المقرضين درجة من 620 إلى 640 للتأهل.
هل يؤذي Credit Karma رصيدك؟
التحقق من درجات الائتمان المجانية الخاصة بك على Credit Karma لا يضر بائتمانك. تُعرف فحوصات درجة الائتمان هذه بالاستفسارات البسيطة ، والتي لا تؤثر على رصيدك على الإطلاق. تحدث الاستفسارات الصعبة (المعروفة أيضًا باسم "عمليات السحب الصعبة") بشكل عام عندما يتحقق المقرض من رصيدك أثناء مراجعة طلبك للحصول على منتج مالي.